Altbauten und Denkmalpflege

Die Seele alter Bausubstanz würdigen

altbausanierung

Als Ansprechpartner für historische Bauten in ganz Europa, haben Sie mit uns einen der besten Partner im Handwerk für Gebäude mit Geschichte! Villen, Gutshöfe, Landhäuser, Burgen, Schlösser, Altbauten und Denkmäler wurden über Jahrzehnte von Ihren zahlreichen Bewohnern geprägt. Sie bieten ein einzigartiges Lebensumfeld mit eigenem Charakter. Bei unseren Arbeiten erhalten wir diesen Charakter und würdigen die ursprüngliche architektonische Philosophie. Alte und historische Fenster, Türen, Tore, Böden, Treppen, Wandverkleidungen sind unser Spezialgebiet Wir sind grenzüberschreitend bekannt für Sanierungen, Restaurierungen und Rekonstruktionen!

 

„ Altbausanierung erfordert professionelle Planung und Beratung.  Die Realisierung der Arbeiten bedarf absoluter Fachexpertise und Berufserfahrung. Seit 4 Generationen saniert Brammertz Objekte in ganz Europa – bei uns sind Sie und Ihr Objekt in den besten Händen!“ Eduard Brammertz

 

Unsere Spezialleistungen für Denkmäler und Altbau »

 

Restaurierung

Restaurierung: Die perfekte Restaurierung historischer Fenster und Türen ist eines unserer Spezialgebiete. Handwerkskunst in seiner schönsten Form – geschulte Schreiner restaurieren mit handwerklichen Können und Berufserfahrung das Holzwerk alter Fenster, Türen, Tore! Das Wohnen mit historischen Fenstern und Türen, heißt nicht, dass Sie auf Komfort verzichten müssen. Gerne beantworten wir Ihre individuellen Wünsche an Neunutzungen und alle modernen Anforderungen an Wärme-, Schall und Einbruchschutz.

Rekonstruktion

Rekonstruktion: Wenn Fenster und Türen nicht restaurierbar sind, ist ein Rekonstruktions-Fenster die richtige Antwort. Unser Rekonstruktionsfenster – das Brammertz-Stil-Fenster -ermöglicht die Realisierung der historisch richtigen Fenster-Proportionen. Stilistisch angepasst an die Erbauer-Phase Ihres Objektes, fügt sich das Brammertz-Stilfenster nahtlos in die architektonische Gebäude-Philosophie ein. Das Brammertz-Stil-Fenster überzeugt durch besondere Konstruktionsmerkmale, die Achtung des Maßwerks historischer Kittbettschrägen, durch Holzwasserschenkel, durch schmale Profile, durch individuelle Sprossenprofile, durch profilierte Kämpfer, durch besondere Sohlbankprofile, hochwertiges Eichenholz….

Leistungen im Überblick

Planungs-Phase:
  • Wir erstellen einen exklusiven Lösungsvorschlag für die Bedürfnisse Ihres Gebäudes
  • Wir beraten Sie ausführlich und gehen auf Ihre persönlichen Wünsche ein
  • Wir zeigen Ihnen die individuellen Möglichkeiten für Wärme-, Schall- und Einbruchschutz in Ihrem Altbau
  • Wir planen Ihr Projekt in enger Zusammenarbeit mit den nationalen Denkmalämtern und den zuständigen Architekten

Realisierungs-Phase:
  • Perfekt rekonstruieren / restaurieren / sanieren wir Ihre Denkmalfenster, Türen, Toren, sowie Ihre Treppen, Böden, Wandverkleidungen und Innenausbauten. Sie erleben eine absolut präzise professionelle Ausführung der Arbeiten. Sie erleben die Verarbeitung wertiger Hölzer und Materialien. Sie erleben ein wertbeständiges Ergebnis mit überzeugender Optik und Haptik!

Wartungs-Phase:
  • Schreinerarbeiten von Brammertz überdauern durch Ihre Hochwertigkeit Generationen. Wir arbeiten wertig und nachhaltig! Daher bieten wir Ihnen auch die perfekte „Nachsorge“ mit unserem hauseigenen Reparatur- und Wartungsservice.

Die 10 wichtigsten Fachfragen - Ein Interview mit Eduard Brammertz

Eduard Brammertz ist Fachmann für die Altbau- und Denkmalsanierung. Der Erhalt des Charmes alter Gebäude ist seine Leidenschaft. Hier beantwortet er für Sie die meistgestellten Fachfragen:

Kann eine Rekonstruktion ähnlich wertig sein, wie die Restaurierung des Bestandes?
Ja - wird die Rekonstruktion fachgerecht ausgeführt, erhöht sie den Wert Ihres Objektes sogar langfristiger als die Restaurierung. In vielen Fällen sind die Kosten für eine Rekonstruktion ähnlich hoch, wie die für eine Restaurierung. Also erzielt man mit fast gleichem Budget ein langlebigeres Ergebnis.

Welche historischen Maßwerke können heute noch realisiert werden?

Wir können durch unseren eigenen Sonderfensterbau nahezu jedes historische Profil und jede Fensterteilung in unserer Aachener Schreinerei fertigen. Unser Credo: historisch korrekte Profile und Fensterteilungen. Wir fertigen individuell und nach Maß, alles zugeschnitten auf das Objekt, den Epochenstil und seine Bewohner. In unserem Unternehmen kombinieren wir hoch spezialisierte CNC-Technik mit Handwerkskultur. So meistern unsere erfahrenen Schreiner alle Herausforderungen.

Was können Sie zum Thema „Sprossen“ sagen. Welche Sprossenarten gibt es? Was macht die echte Wiener Sprosse aus? Müssen Sprossen heute wirklich glasteilend sein, frühere Sprossenfenster bestanden doch aus Einzelverglasungen?

Bei Einzelverglasungen mit heutigem Isolierglas würde die Sprosse zwangsläufig 48 mm breit und würde das alte Erscheinungsbild verfälschen. Deshalb arbeiten wir nur in sehr seltenen Fällen mit Einzelverglasungen. Traditionell waren Sprossen in der Vergangenheit 24 oder 27 mm breit und besaßen eine Kittbettschräge außen (hier waren die Einzelverglasungen eingekittet). Diese wertige Optik erreichen wir beim Brammertz-Rekonstruktions-Fenster mit einer erscheinungsgleichen abgeschrägten schmalen Wiener Sprosse.

Wodurch zeichnet sich ein historisch korrektes hochwertiges Rekonstruktions-Fenster aus?

Es kommt auf die richtige Konstruktion an. Unser maßgefertigtes Brammertz-Stilfenster ist das Endprodukt langer Entwicklung. Nach gründlicher Studie von historischen Bauarten. lösen wir alle Rekonstruktionen perfekt: Flügelrahmen und Sprossen werden außenseitig abgeschrägt, um die Optik des damals eingekitteten Glases zu vermitteln. Die Fenster erhalten echte Holzwasserschenkel mit Wasserabtropfnute anstelle einer Regenschutzschiene. Die Einzelteile des Fenster (Kämpfer, Glashalteleisten, Stulpflügel…) erhalten eine Profilierung oder Kannelüren, entsprechend der historischen Epoche.

Was ist das Besondere am Kastenfenster und wann lohnt sich dessen Erhalt?

Ein altes Kastenfenster hat nahezu die Wirkung eines heutigen Isolierglasfensters und bietet guten Schallschutz. Meistens lohnt sich die Sanierung, wenn das Holz und die Konstruktion mindestens noch 20-25 Jahre halten. Bei Begutachtung eines Fensters können wir die Situation gut einschätzen.

Wie ist Ihre Meinung zu Vorsatzfenstern? Kann ein altes Fenster erhalten werden, indem man innen ein modernes Vorsatzfenster davor setzt?

Hierzu muss man sich mit der Bauphysik eines Gebäudes beschäftigen. Sobald man innen ein Vorsatzfenster vor das historische Fenster setzt, entsteht ein Zwischenraum. Dieser Zwischenraum birgt folgendes Risiko: er verlegt den Kondensations-Kälte-Punkt in den „gefangenen“ Fensterbereich. Hier kann eine besonders negative Klimazone entstehen. Zusätzlich kann Kapilarfeuchte aus dem Mauerwerk austreten. Entscheidet man sich für ein Vorsatzfenster, muss eine Belüftung des Zwischenraumes gewährleistet und die Wandlaibung besonders isoliert werden. Trotzdem bleibt ein Risiko. Oft entwickelt sich am Außenfenster schwarzer Speicherpilz, da die Feuchtigkeit aufgrund des Innenfensters nicht durch die Raumluft abgelüftet werden kann.

Kann man Sicherheitsbeschläge an historischen Bestands-Fenstern und Türen nachrüsten?

Dies ist bedingt möglich. Die historischen Beschläge bringen oft eine höhere Sicherheit im Vergleich zu neuen Standardbeschlägen. Der Schwachpunkt liegt meist in der Glasdurchdringung. Hier stellt eine Neuverglasung mit einbruchhemmendem Glas und eine aufschraubbare Zusatzverriegelung eine adäquate Lösung zur Sicherheits-Nachrüstung dar.

Können Altbau-Fenster mit eingekittetem Einfachglas eine moderne Neuverglasung erhalten?

Ja – hierzu setzen wir ein speziell angefertigtes Histoglas ein. Es hat eine Gesamt-Dicke von 8-14 mm mit Krypton-Gasfüllung im Luftzwischenraum und passt somit in die schmalen Glasfalze alter Fenster. Der Ug-Wert liegt bei 1,4-1,9 Watt. Es gibt auch ein Monoglas mit einem Ug-Wert von 3,4 Watt. Das Monoglas ist 4-6 mm dick und hat eine Hartbeschichtung zur Reflexion der Raumtemperatur.

Wie wird heute die Oberflächenbehandlung von Holz durchgeführt? Müssen Holzoberflächen noch so häufig wie damals nachgestrichen werden? Und wie gehen Sie mit diesem Thema bei der Restaurierung vor?

Bei Restaurierungen muss die Oberfläche, wie früher, mit dem Pinsel aufgetragen werden. Wichtig ist hierbei die fachgerechte Vorarbeit und Entlackung von losem Material. Über die Lacke von heute ist eine richtige Revolution einhergegangen, sie sind nicht mehr vergleichbar mit damaligen Lacken: die heutigen Acryllacke sind elastisch und ventilieren, sie „bewegen sich mit dem Holz“ und platzen nicht mehr ab. Dies zeigt eine weitaus höhere Haltbarkeit, oft über 10 Jahre hinaus. Wenn nicht restauriert wird und Sie sich für ein Rekonstruktions-Fenster entscheiden, können wir mit der heutigen Oberflächentechnik arbeiten. Dann erreichen wir je nach Belastung eine die Haltbarkeit von bis zu 20 Jahren, bevor die Oberfläche einen neuen Anstrich braucht. Die neuzeitliche Beschichtung erfolgt im Spritzverfahren mit moderner Airless-Technik mit einem Nass-Schichtdicke bis zu 200 my…ich muss sagen „besser geht’s nicht“!

Was raten Sie zum Umgang mit den Denkmalbehörden?

Vor der ersten Kontaktaufnahme mit dem Amt für Denkmalpflege wenden sie sich am besten an einen Fachbetrieb wie uns. Wir analysieren die bauliche Situation vor Ort und erstellen Ihnen eine fachgerechte Schadensanalyse über die erforderlichen Sanierungs-Maßnahmen. Danach erhalten Sie einen Lösungsvorschlag, den sie mit der Denkmalbehörde abstimmen können. Bei fachlichen Fragen seitens der Denkmalbehörde stehen wir Ihnen gerne mit unserer Expertise zur Seite!

Was tue ich zuerst, wenn ich die Sanierung eines alten Gebäudes plane?

Recherche! Nicht immer ist das, was vorzufinden ist, aus der Erbauer-Phase. Eine Arbeit, die der Vorbesitzer aus „Lust und Laune“ vollzogen hat, muss ich nicht grundsätzlich erhalten – dies ist oft falsch verstandener Denkmalschutz. Sinnig ist, zu erhalten oder zu rekonstruieren, was aus der Erbauer-Phase stammt. Das gilt es herauszufinden. Hilfreich ist die Recherche über den Stil der Erbauer-Epoche und das Suchen von altem Bild- oder Archivmaterial. Ein Beispiel: bei Nachkriegsfenstern findet man mitunter eine barocke Kreuzsprossenteilung in einem klassizistischen Gebäude. Hier empfiehlt sich die Rückführung zur Erbauerphase.

 

Best-of Sanierung:

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Fenster-Sanierung:

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Tür-Sanierung:

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Innenraum-Sanierung:

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